What (who) is Суперфиций - definition
Суперфиций
(от лат. superficies - поверхность)
в праве некоторых буржуазных государств Западной Европы особое вещное право на строения и посадки на земельном участке, принадлежащем другому лицу. С. впервые сформировался в римском праве, где он рассматривался как разновидность так называемого права на чужие вещи (ius in re aliena). В отличие от договора аренды С. имел вечный и наследственный характер и мог отчуждаться без согласия собственника земли.
Суперфиций
Суперфи́ций (от ) — право застройки(но не совсем). Одно из ограниченных вещных прав пользования чужим недвижимым имуществом (земельным участком).
Wikipedia
Суперфиций
Суперфи́ций (от лат. Superficies solo cedit — Строение следует за землёй) — право застройки(но не совсем). Одно из ограниченных вещных прав пользования чужим недвижимым имуществом (земельным участком). Суперфиций можно передавать по наследству, обременять залогом, отчуждать в пользу третьих лиц. Устанавливается на определённый или неопределённый срок.
Понятие суперфиция впервые было сформировано в римском праве. Здесь суперфиций рассматривался как разновидность права на чужие вещи (лат. jus in re aliena). Суперфиций отличался от простого договора аренды тем, что он имел вещный и наследственный характер и мог отчуждаться вне зависимости от согласия владельца земли.
